その原因の一つに、住宅価格の高騰が上げられます。これにより住宅ローンの供給をする金融機関の審査がどんどん甘くなっていきました。 二つめの原因は住宅ローン会社の新商品です。映画で見るように、国土の広いアメリカの郊外では、立派な庭付きの一軒家が多く建てられています。しかしながら、その住民がすべて裕福なわけではありません。そのため住宅ローン会社は、買って数年間は固定金利になる商品や、金利のみ返還すればよい商品など、買いやすい商品を積極的に販売しました。しかしこれを購入した低所得者たちは、後ほど苦しい返済を迫られ、どんどん返済を遅延するようになっていきました。